內湖近東湖一樓住辦華
內湖買屋 /
內湖買房
-
汐止好房推薦 內湖區近東湖捷運站稀有邊間一樓住辦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：90.78 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
康樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.51 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：4.68 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： conditionally Recommended (特定需求者值得考慮)
主要理由： 此物件屬於「極度特殊」的房型。對於一般投資客或追求高增值的買家，一樓搭配住辦性質可能並非首選，因為轉手難度與增值潛力通常低於同區中樓層住宅。然而，若您的購屋目的包含**「自用安養」、「重視通勤與學區」，且能接受無車位與一樓生活不便**的現況，此物件具備很高的性價比潛力。
建議您在決定前，務必確認「住辦」身份對您戶籍登記或稅務的影響，並實際勘驗一樓的防水與安全狀況。由於賣方顯示出強烈的議價意願，建議以此為談判籌碼，在價格上爭取更多空間，以抵銷一樓居住條件較差的劣勢。若價格能調整至符合一樓市價基準，將是一筆值得入手的自用房產。
問與答
汐止好房推薦
汐止好房推薦
丁紫瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：丁紫瑩 丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-935585
訂閱：1 (加入)
基隆安樂特許 加盟店
經紀業名稱: 聯碩房屋仲介有限公司
證號: (112)登字第435652號
汐止好房推薦 丁紫瑩 0918-935-585
我家粉絲團
